父亲过世母亲健在房产证如何更名

父亲过世后,房产证更名需通过房屋继承。依据《继承法》,需注销户籍、办死亡证明,再办继承权公证。不及时处理可能导致产权纠纷或遗产被非法侵占。
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房产证更名需继承。操作:1. 注销户籍,办死亡证明;2. 有遗嘱则公证遗嘱,无则法定继承公证;3. 提交材料至登记机构过户。
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房屋继承常见方式有遗嘱继承和法定继承。选择方式需根据是否存在有效遗嘱决定,有遗嘱则按遗嘱,无遗嘱则按法定继承顺序处理。
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